一个国有企业在一场“梁山式”破产还账中，被贱价转让，千万国资从管理者精心营建的通道中公开流走

　　这次破产适当奇怪——在企业还没有破产前，梁山县就现已为破产企业石棉厂找好了买家并签好了协议；“买家”贱价承受破产企业石棉厂的优质财物，而债款、人员一个不担。

　　梁山县石棉制品厂(以下称石棉厂)座落在县城富贵的水泊中路，紧靠县城中心。这个建立于1966年的国有企业，曾经是梁山仅有的国家二级企业、全国建材行业十八强、梁山县五大国企之一。

　　2008年3月7日，梁山县国土资源局和山东重浩签订了石棉厂土地成交确认书。卖家是梁山人民政府，买家是当地新建立不久的山东重浩汽车配件有限公司(以下称“山东重浩”)。

　　这场买卖，为石棉厂破产“拍卖”敲下了最沉重的一锤，使得石棉厂工人心头流血，怨气欢腾！

　　从《成交确认书》上，记者经过查询了解到石棉厂48415平方米(合72.62亩)的土地共卖了1250万元，每平方米仅为258.18元。

　　《梁山县人民政府关于发布新一轮梁山县城规划区基准地价的告知》梁政发(2007)33号文件记载，石棉厂所在区域的土地级别为一级土地。一级土地商业用地是815元/m2、住所用地550元/m2、工业用地是420元/m2；二级土地商业用地486元/m2、住所用地355元/m2、工业用地314元/m2。文件规则，但凡县城规划区内的土地实施出让、转让、租借、典当、拍卖等，均以上述基准地价为根底点评地价。假如按照这一个文件的一级商业规范核算，石棉厂的市价高达3945万元。

　　梁山县经济贸易局局长、石棉厂破产小组组长蔡建民告知《法人》记者，石棉厂是按照工业用地转让的，地价是按照点评价格挂牌出让的。

　　济宁中正土地点评有限公司为石棉厂点评的《土地点评陈述》显现，点评价格是256元/m2，土地价格为1239.42万元。记者不知道，点评的根据是什么？这个点评价格，比梁政发(2007)33号文件规则的工业用地基准价格每平方米还低了164元。

　　就在不久前的6月18日，梁山县拍卖的棉花加工三厂，土地级别是二级，地理位置远不及石棉厂，价格为每平方米615元，该厂的点评陈述数据显现，这块地是住所用地，每平方米为512元。

　　即便石棉厂按照工业用地的基准价核算，也有2033.4万元。这样，即便不算地上修建和设备，石棉厂仅土地转让一项，就导致国有财物丢失780多万元。假如按照商场价值和商业用地核算，财物丢失高达2600多万元。

　　《梁山石棉制品破产清算财物鉴定估量陈述书》显现，石棉厂除土地使用权以外的财物，账面价值有4184万余元，调整后的账面价值有3945万余元，而点评事务所按照清算价值给出的点评估量价格是1093万元。假如算上这一块，国有财物丢失更是惊人。